1978〜1988年築, 専有面積5.13㎡〜25.13㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+7.1%
渋谷区
88.3万円/㎡
前年比-3.7%
メゾン・ド・カラール
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
1,045万円
69.1万円/㎡
596
895
1,195
1,494
AI査定結果
推定相場価格
1,045万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
895万円〜1,195万円
59.2万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月13日
メゾン・ド・カラール
1,010万円（66.8万円/㎡）/ 3階 / 15.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,010万円 | 66.8万円 | 3階 | 15.13㎡ | 1R | - |
| 2025/05/23 | 800万円 | 62.5万円 | 2階 | 12.79㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/23 | 1,450万円 | 101.6万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/07 | 990万円 | 69.4万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/01 | 1,096万円 | 72.4万円 | 4階 | 15.13㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/23 | 1,010万円 | 66.8万円 | 4階 | 15.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/12 | 996万円 | 65.8万円 | 4階 | 15.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/25 | 980万円 | 76.6万円 | 2階 | 12.79㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/08 | 996万円 | 65.8万円 | 3階 | 15.13㎡ | 1R | - |
| 2025/01/06 | 1,110万円 | 77.8万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/26 | 820万円 | 57.5万円 | 3階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/14 | 730万円 | 56.3万円 | 2階 | 12.97㎡ | 1R | - |
| 2024/06/14 | 750万円 | 57.8万円 | 3階 | 12.97㎡ | 1R | - |
| 2024/04/22 | 880万円 | 61.7万円 | 3階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/16 | 960万円 | 67.3万円 | 3階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/29 | 900万円 | 68.1万円 | 2階 | 13.21㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,010万円 | 66.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/29 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/09 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,400万円 | 81.0万円 | 17.29㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/09 | メゾン・ド・プリメ 渋谷区本町六丁目 | 初台駅10分 | 850万円 | 69.0万円 | 12.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,180万円 | 95.9万円 | 12.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/14 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅7分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾンホワイト 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,068万円 | 64.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 850万円 | 69.5万円 | 12.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペガサスマンション渋谷本町第3 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 95.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/09 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 83.2万円 | 13.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/15 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 71.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/05 | ペガサスマンション渋谷本町第2 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/13 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 900万円 | 58.4万円 | 15.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、渋谷区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は渋谷区の平均と比較して24.3%割安です。